Acordo milionário encerra disputa entre Palmeiras e WTorre pelo Allianz

Palmeiras e WTorre assinaram acordo para colocar fim a uma batalha judicial de quase 10 anos na gestão do Allianz Parque. O ge detalha os termos do acerto, que tem um saldo total de R$ 117,1 milhões para o clube. Na última quarta-feira, a construtora depositou R$ 50,1 milhões na conta do Verdão, à vista, como parte da negociação. Além disso, ficaram acertados os seguintes pontos entre os parceiros: O Palmeiras ficará quatro anos sem precisar pagar por seus camarotes na arena. Também ficará três anos sem pagar para usar a loja do Avanti. Não pagará nos 20 anos restantes do contrato o aluguel e condomínio do museu. Poderá aumentar o Gol Norte em cerca de 1000 lugares. As propriedades, acrescidas dos R$ 50 milhões à vista, chegam aos R$ 117 milhões. Cada um destes pontos foi colocado no cálculo; o aumento do Gol Norte, por exemplo, equivale a R$ 20 milhões neste saldo (R$ 1 milhão por cada ano dos 20 restantes no contrato).

Palmeiras e WTorre chegaram ao número para finalizar todas as brigas que tinham a partir do encontro de contas de cada lado. O clube fazia uma série de cobranças ao parceiro, sendo a mais famosa referente aos repasses de receitas geradas pelo Allianz Parque. Mas a construtora, também, cobrava despesas em dias de jogos e contas operacionais. Ao se confrontar estes números, chegou-se aos R$ 117 milhões. O Palmeiras não teve de desembolsar nenhuma quantia à WTorre para chegar ao acerto; aquilo que era considerado devido pelo Verdão foi debitado do que a empresa tinha a pagar.

Impacto financeiro para o clube Além dos descontos e os R$ 50 milhões, o acordo vai potencializar as receitas do clube daqui para frente. Isto porque as propriedades que precisava pagar, como camarotes, loja e museu, entravam no acerto dos repasses mensais da Real Arenas, braço da WTorre responsável pela gestão do Allianz. Ou seja, ao apresentar as contas do percentual que o Palmeiras tinha pela exploração de setores da arena, a empresa descontava antes do pagamento aquilo que o clube tinha de pagar. A partir de agora não haverá esta diminuição.

A WTorre retomou o pagamento frequente das receitas do Allianz Parque em abril, o que significa mensalmente para o Verdão algo em torno de R$ 3 milhões. A partir do acordo, com a suspensão do pagamento de propriedades alviverdes, a expectativa é de que o número já suba para R$ 4 milhões.

Como os ganhos da arena só têm crescido anualmente com novos negócios e a partir do próximo mês o clube terá um aumento no percentual de receitas (leia mais abaixo), Palmeiras e Real Arenas entendem que é possível o clube ter uma renda de mais de R$ 60 milhões anuais com suas fatias de repasses.

Percentual dos repasses vai aumentar O contrato de 30 anos firmado entre os parceiros começou a valer quando a arena foi inaugurada, em novembro de 2014. Ou seja, no próximo mês, o vínculo chegará ao 10º ano. Isto vai gerar o aumento no percentual a que o Palmeiras tem direito pelas áreas exploradas no Allianz Parque, conforme a Escritura de Superfície assinada anteriormente pelas partes.